ЗАГРУЗКА
0%
Имущество с торгов по цене ниже рыночной
Мы гарантируем конфиденциальность, профессионализм и эффективное решение вашей ситуации
9
лет помогаем нашим клиентам в торгах приумножать свой капитал и выгодно приобретать имущество
4
место в рейтинге аналитической таблицы
680
миллионов рублей стоимость самого дорогого выигранного нами лота
7000+
клиентов доверяют нам
800+
заявок поданных нашей командой ежегодно
Ознакомьтесь с нашей статистикой в агрегаторе Tbankrot
почему вам стоит работать именно с нами
Вы решите все вопросы в одном месте
9 лет мы нарабатывали партнёрские связи, проверяли контрагентов, передавали контакты клиентам – и в конечном счете объединили партнеров и выстроили систему.
Теперь мы не только помогаем клиентам с участием в торгах, но и закрываем все сопутствующие вопросы по всему циклу вашей сделки – работаем «под ключ»
Поэтому вам не придется тратить время на бесконечные поиски проверенных контрагентов и рисковать получить некачественный сервис.
ПОДАЧА ЗАЯВКИ
/01
ЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ
/02
ВОПРОСЫ ПО НАЛОГАМ
/03
АНАЛИЗ ОБЪЕКТА
/04
СОПРОВОЖДЕНИЕ И СНЯТИЕ ОБРЕМЕНЕНИЙ
/05
ПОМОЩЬ В ВЫПИСКЕ
/06
Если мы сразу видим, что вы хотите выкупить с торгов объект, с которым точно не стоит связываться – мы честно говорим об этом.
Не каждый объект, выставленный на торги, способен принести маржу. Некоторые из них способны принести только проблемы и опыт.
Знаем, как обезопасить вашу заявку от слива и увеличить шансы выигрыша лота
Работаем по разработанным нами регламентам и минимизируем риски
Если клиент задает вопрос – мы не оставляем его без ответов
Наши менеджеры дают подробную обратную связь
Мы точно знаем что вам надо
Потому что проанализировали обратную связь от более, чем 5000 клиентов, и оптимизировали свою работу под ваши запросы
Этапы работы
Есть 2 основных варианта нашего сотрудничества, давайте пройдемся по каждому из них
1 вариант
наши услуги
Мы предоставляем более 30 услуг, Вы можете выбрать любую из них из нужной Вам категории, оставить заявку на обратную связь и мы перезвоним Вам в ближайшее время
01.
Выбор оъекта
02.
Участие в торгах
03.
Юридические вопросы
04.
Юридические услуги
Консультации
Составление договоров, исковых заявлений, ходатайств, жалоб
Помощь и сопровождение в торгах
Арбитражные дела
Бутенко Олег Николаевич:
Раздел имущества
Наследственные дела
Жилищные дела
Земельные дела
Строительство и право
Обжалование действий (решений) должностных лиц
Семейные споры
Трудовые споры
Обслуживание (абонентское) юридических лиц и ИП
Защита прав потребителей
Вопросы, связанные с недвижимостью
Возмещение убытков
Оспаривание сделок, договоров, завещаний
Взыскание задолженности
Устная консультация по правовым вопросам, связанным с электронными торгами, в том числе по вопросам снятия ограничений и арестов, выселению и (или) снятию с регистрационного учета проживающих лиц, оспариванию торгов, возврату задатка, обеспечительного платежа с электронной площадки, обжалованию действий организатора торгов, электронной площадки, арбитражного управляющего, Росреестра, судебных приставов, консультация по списанию долгов предыдущего собственника за коммунальные услуги
Письменная консультация по правовым вопросам, связанным с электронными торгами
Марина Урываева (наш юрист)
Оценка правовых рисков по лоту, рассматриваемому к покупке
Оценка правовых рисков по лоту, рассматриваемому к покупке, связанных с наложением арестов в рамках уголовного дела
Составление жалобы в ФАС
Составление досудебной претензии, жалобы, обращения
Составление искового заявления о снятие ограничений и арестов
Составление искового заявления о выселении и (или) снятии с регистрационного учета бывшего собственника жилого помещения и (или) членов его семьи
Составление искового заявления об открытии нового лицевого счета, без отражения задолженности предыдущего собственника
Составление искового заявления о взыскании (возврате) с электронной площадки обеспечительного платежа
Составление искового заявления о взыскании с Управляющей компании вынужденно оплаченных долгов предыдущего собственника (взыскание неосновательного обогащения) (речь идет о случаях, когда УК не дает документ об отсутствии задолженности, необходимый для сделки купли-продажи)
Опыт работы: по юридической специальности - более 16 лет, в сфере банкротства - более 13 лет.
Составление искового заявления о признании торгов недействительными
Стоимость и возможность оказания иных видов правовой помощи согласовывается в индивидуальном порядке.
Составление административного искового заявления об обжаловании действий (бездействий) Росреестра, судебных приставов иных государственных органов
Составление административного искового заявления об обжаловании решения ФАС
Составление отзыва на исковое заявление, апелляционную, кассационную жалобу
Составление апелляционной, кассационной жалобы
Представление интересов в суде первой инстанции
Представление интересов в суде апелляционной, кассационной инстанции
05.
Организация коммерческих торгов и реализация вашего имущества
Почему именно продажа через торги? Потому что в торгах мы можем оценить конкуренцию покупателей и продать объект по более выгодной цене.
Почему в этом вопросе нужно довериться именно нам:
Если у вас есть объект, который вы хотите продать через электронные торги, мы поможем вам и возьмем всю организацию на себя. Мы знаем, как реализовать ваш объект быстро и с максимальной выгодой для вас.
9 лет в торгах и знаем, как устроена процедура реализации объекта
Обепечиваем чистоту сделки и здоровую конкуренцию на торгах
Знаем, как преподнести ваш объект так, чтобы его захотели купить (уже 9 лет мы помогаем клиентам продавать объекты недвижимости и движимое имущество)
Как выстроено наше сотрудничество
С вас – нужная информация по объекты и цена, по которой вы хотите продать свой объект
С нас:
Знаем, через какие каналы лучше продавать объекты (реклама)
У нас есть база клиентов, кому может быть интересен ваш объект
Изучение информации по вашему объекту и подготовка к торгам,
Реклама вашего объекта на проверенных площадках
Прием заявок участников торгов
Проверка заявок и доступ участников
Проведение торгов
Публикация протоколов
Заключение ДКП между вами и победителем торгов
Поздравление вас с продажей объекта, ура!
06.
Прочие услуги
Для кого:
Консультация по теме торгов
Для тех, кто только-только начинает свой путь в торгах, хочет обезопасить себя от ошибок и потери денег
На консультации можно задать любой вопрос по теме торгов по банкротству, по арестованному и муниципальному имуществу, по коммерческим торгам.
Консультация Алены Лушниковой, длительность 1 час
Для действующих специалистов в торгах, у которых есть узкопрофильные вопросы по своим объектам и сделкам
Обучение от Алены Лушниковой
Участие в тендерах
Консультация Оксаны Роговой, руководитель агентского направления в команде Алены Лушниковой, длительность 1 час
У ВАС оСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?
Заполните заявку на бесплатную консультацию и мы перезвоним Вам в ближайшее время
Мы в сми
Название сми (тв, блог, печатное издание) или тема
Краткое описание темы встречи, статьи. В зависимости от формата. На месте изображения можно будет разместить фотографию со встречи или логотип компании, которая выпустила новость
01.07.2024
Название сми (тв, блог, печатное издание) или тема
Краткое описание темы встречи, статьи. В зависимости от формата. На месте изображения можно будет разместить фотографию со встречи или логотип компании, которая выпустила новость
01.07.2024
Название сми (тв, блог, печатное издание) или тема
Краткое описание темы встречи, статьи. В зависимости от формата. На месте изображения можно будет разместить фотографию со встречи или логотип компании, которая выпустила новость
01.07.2024
Выберите удобный способ для связи
+7 915-543-31-90
Номер телефона
alena.lushnikova@gmail.com
Электронная почта
о нас
преимущества
этапы работы
услуги
Политика конфиденциальности
Вы - инвестор, у которого есть свободная сумма денег. И вам хочется заработать процент, не вникая в торги
1. Мы проводим первичную консультацию и определяем, в какой именно объект вы хотите инвестировать
2. Готовим для вас подборку объектов, исходя из вашего техзадания
3. Вы выбираете лоты (это может быть один или несколько объектов)
4. Мы анализируем объекты и даем рекомендации по ценам, до которых имеет смысл торговаться. При желании вы можете заказать у нас н юридическую проверку объектов, чтобы максимально снизить риски и уверенно сделать выбор
5. Вы определяетесь с перечнем объектов
6. Мы запрашиваем у вас нужные документы, формируем пакет для подачи заявки на участие в торгах, подаем заявку
7. После того, как организаторы торгов принимают ее, мы участвуем в торгах, выигрываем объект. В случае невыигрыша доводим вас до этапа возврата задатка
8. Объект “чист”, мы регистрируем ваше право собственности
9. По необходимости проводим вам консультацию по налогам в целях оптимизации расходов
10. Мы готовим объект к реализации (либо вы оставляете объект себе)
11. После того, как мы продали ваш объект, вы зарабатываете свои заветные %. Или получаете пассивный доход, сдавая объект в аренду
ВАЖНО!
Путь корректируется исходя из вида объекта (квартира, дом, коммерческая недвижимость, земельный участок, дебиторская задолженность и так далее)
Если речь идет об арестованных торгах, то
1. Мы снимаем обременения
2. Мы выписываем и выселяем прежних собственников, жильцов, должников (если квартира/дом)
3. Объект “чист”, мы регистрируем ваше право собственности
4. По необходимости проводим вам консультацию по налогам в целях оптимизации расходов
5. Мы готовим объект к реализации (либо вы оставляете объект себе)
6. После того, как мы продали ваш объект, вы зарабатываете свои заветные %. Или получаете пассивный доход, сдавая объект в аренду
ВАЖНО!
Путь корректируется исходя из вида объекта (квартира, дом, коммерческая недвижимость, земельный участок, дебиторская задолженность и так далее)
Есть речь идет о торгах по банкротству, то
1. Мы контролируем снятие обременений конкурсным управляющим и ускоряем этот процесс
2. Объект “чист”, мы регистрируем ваше право собственности
3. По необходимости проводим вам консультацию по налогам в целях оптимизации расходов
4. Мы готовим объект к реализации (либо вы оставляете объект себе)
5. После того, как мы продали ваш объект, вы зарабатываете свои заветные %. Или получаете пассивный доход, сдавая объект в аренду
ВАЖНО!
Путь корректируется исходя из вида объекта (квартира, дом, коммерческая недвижимость, земельный участок, дебиторская задолженность и так далее)
Вы - клиент, который присмотрел объект на торгах и хочет выиграть его
1. Мы проводим первичную консультацию в формате переписки/созвона: запрашиваем ссылку на выбранный вами объект и высылаем вам список документов, необходимых для участия.
Важно: мы не анализируем лот, не проводим юридическую проверку, при необходимости эти услуги покупаются вами отдельно.
Важно: мы не анализируем лот, не проводим юридическую проверку, при необходимости эти услуги покупаются вами отдельно.
2. Мы формируем пакет для подачи заявки на участие в торгах, подаем заявку
3. После принятия заявки мы участвуем в торгах, выигрываем их. В случае победы доводим вас до этапа получения договора купли-продажи, в случае невыигрыша – до этапа возврата задатка
4. Ура, теперь у вас есть новый объект!
Далее вы самостоятельно занимаетесь им: снимаете обременения, по необходимости выписываете и выселяете должников, оформляете право собственности. Если с этим возникают сложности, вы можете обратиться к нам за помощью
Далее вы самостоятельно занимаетесь им: снимаете обременения, по необходимости выписываете и выселяете должников, оформляете право собственности. Если с этим возникают сложности, вы можете обратиться к нам за помощью
подборка лота
Мы задаем вам вопросы по объекту, который вы хотели бы вы купить с торгов, и на основе ваших ответов формируем для нас техническое задание. И на протяжении 2 месяцев мы отправляем вам подборки лотов, которые подходят по вашим критериям.
Если у Вас возникли вопросы или хотите заказать услугу, то оставьте заявку и мы свяжемся с Вами
Анализируем объект и делаем оценку рисков при выкупе объекта
- Изучаем судебные решения об обращении взыскания на заложенное имущество),
- Проверяем наличие судебных споров по объекту,
- Проверяем должника на наличие процедуры банкротства (ведётся ли банкротство,подано ли заявление о признании банкротом).
- Изучаем выписку из ЕГРН для определения того, какие обременения есть на объекте. Изучаю основания наложения этих обременений.
- По торгам по банротству изучаем положение о торгах и проверяем, чтобы залоговый кредитор был включён в реестр требований кредиторов (по картотеке арбитражных дел).
- По торгам по арестованному имуществу проверяем соразмерность требований (стоимость имущества и размер задолженности должника). Если есть данные о прописанных, то изучаем их на наличие лиц, имеющих право пожизненного проживания.
Если у Вас возникли вопросы или хотите заказать услугу, то оставьте заявку и мы свяжемся с Вами
Анализируем земельные участки
Этапы экспресс-анализа участка для того, чтобы понять, можно ли использовать его в ваших целях
Если у Вас возникли вопросы или хотите заказать услугу, то оставьте заявку и мы свяжемся с Вами
1. Анализируем сведения ЕГРН по части обременений, ограничений в использовании, соответствия категории и вида разрешённого использования.
2. Анализируем утверждённую градостроительную документации в отношении участка и проверяем, используется ли участок в соответствии с генеральным планом, правилами
землепользования и застройки; ППТиПМ; градостроительный план (при наличии), при необходимости – СТП разных уровней и проч.).
землепользования и застройки; ППТиПМ; градостроительный план (при наличии), при необходимости – СТП разных уровней и проч.).
3. Выявляем те ограничения и обременения, которые прямо влияют на возможность использовать участок в ваших целях
4. Анализируем информацию о бывшем собственнике участка, выявляем наличие судебных споров в отношении участка.
Важно: мы анализируем информацию, полученную из официально опубликованных источников и не занимаемся анализом грунта, оценкой транспортной доступности для строительной техники, стоимость проектных раходов и так далее.
Анализируем градостроительный потенциал земельного участка
Цели анализа:
Если у Вас возникли вопросы или хотите заказать услугу, то оставьте заявку и мы свяжемся с Вами
- Определить возможность/ невозможность застройки участка конкретным объектом капитального строительства,
- Выявить запреты и ограничения и определить способы их преодоления
Этапы:
1. Анализ участка с точки зрения генерального плана территории (функциональные зоны);
2. Анализ участка с точки зрения правил землепользования и застройки (территориальные зоны);
3. Анализ участка с точки зрения проекта планировки и межевания территории
4. Анализ участка с точки зрения установленных в отношении него зон с особыми условиями использования территорий (ст. 105 ЗК РФ), в т.ч. указания на установленные для участки ограничения и запреты хозяйственной деятельности на нём, а также на способы преодоления таких запретов и ограничений;
5. Анализ участка с точки влияния смежных территорий на его застройку;
6. Анализ участка на предмет ограничения его правами третьих лиц (в т.ч. сервитуты, права аренды и т.д.);
7. Указание максимальных технико-экономических параметров объекта капитального строительства, допустимого к размещению на участке.
Результат анализа - юридическое заключение с краткими выводами и рекомендациями, а также с обоснованием сделанных выводов.
Важно: в рамках градостроительного анализа мы не рассчитываем точные ТЭП объекта, не определяем способы посадки здания на участке, без результатов съемки подземных
коммуникаций не делаем выводы о возможных коммуникациях/сетях, расположенных под землей в границах участка, не ездим осматривать участки. В анализе опираемся на открытые источники с градостроительной документацией и сведения, представленные вашим доверителем.
коммуникаций не делаем выводы о возможных коммуникациях/сетях, расположенных под землей в границах участка, не ездим осматривать участки. В анализе опираемся на открытые источники с градостроительной документацией и сведения, представленные вашим доверителем.
Подаем заявку и участвуем в торгах от вашего лица
Работаем по направлениям: банкротство, муниципальные торги, торги по арестованному имуществу, приватизация, аренда, конфискат. Процесс нашего сотрудничества:
Если у Вас возникли вопросы или хотите заказать услугу, то оставьте заявку и мы свяжемся с Вами
- Вы присылаете нам ссылку на лот, мы запрашиваем у вас необходимые для участия документы и присылаем информацию по оплате задатка.
- Мы детально прорабатываем пакет документов, чтобы 100% получить доступ к участию в торгах
Бонус: после того, как вы впервые воспользовались нашей услугой, мы ежемесячно высылаем вам подборку выгодных лотов по Москве и Московской области.
- Участвуем в торгах от вашего лица, держим вас в курсе движения цены и ставим ставки в рамках нашей договоренности (с учетом вашего «потолка»). Действуем исключительно в ваших интересах.
Оформляем жалобы и защищаем ваши интересы в УФАС
Если у Вас возникли вопросы или хотите заказать услугу, то оставьте заявку и мы свяжемся с Вами
- Если вашу заявку неправомерно не допустили к участию в торгах, или вы столкнулись с недобросовестностью участников торгов (конкурсные управляющие, организаторы торгов, и т.д.), мы поможем вам добиться справедливости и оформим аргументированную жалобу в УФАС, а также защитим ваши интересы на заседании в УФАС.
- Помогаем оформить жалобы не только своим клиентам, но и другим участникам торгов
Снимаем обременения и оформляем право собственности
Если у Вас возникли вопросы или хотите заказать услугу, то оставьте заявку и мы свяжемся с Вами
- Выявляем обременения, наложенные на объект
- Занимаемся их снятием: ведем переговоры с приставами, подготавливаем нужные пакеты документов, оформляем судебные иски, участвуем в судебных заседаниях.
- Доводим объект до «чистого» с юридической точки зрения состояния.
Помогаем в выписке и выселении должников
- Выявляем точное количество прописанных и проживающих
Если у Вас возникли вопросы или хотите заказать услугу, то оставьте заявку и мы свяжемся с Вами
- Оформляем все документы, необходимые для выписки и выселения жильцов и бывших собственников
- При необходимости составляем судебные иски и участвуем в судебных заседаниях по теме выписки/выселения
- Ускоряем процессы выписки и выселения, чтобы как можно раньше зарегистрировать ваше право собственности на объект.
Если у Вас возникли вопросы или хотите заказать услугу, то оставьте заявку и мы свяжемся с Вами
Если у Вас возникли вопросы или хотите заказать услугу, то оставьте заявку и мы свяжемся с Вами
Если у Вас возникли вопросы или хотите заказать услугу, то оставьте заявку и мы свяжемся с Вами
Если у Вас возникли вопросы или хотите заказать услугу, то оставьте заявку и мы свяжемся с Вами
Если у Вас возникли вопросы или хотите заказать услугу, то оставьте заявку и мы свяжемся с Вами
Если у Вас возникли вопросы или хотите заказать услугу, то оставьте заявку и мы свяжемся с Вами
Если у Вас возникли вопросы или хотите заказать услугу, то оставьте заявку и мы свяжемся с Вами
